Avukat Gacar’dan Çeşme Belediyesi’ne mesaj!

Çeşme’de Ovacık mahallesi Azmak bölgesinde daha önce ücretsiz kullanan mahalle sakinleri, plajın çevresinin şirket tarafından kapatılıp, ücretli hale getirildiğini belirtilerek, eylemle tepki göstermişti.

Tepkiler üzerine Belediye ekipleri, sahilde bulunan şezlongları kaldırdığını açıklamış, Çeşme Belediye Başkanı Ekrem Oran, plajda yaya ve taşıt yolunun kapatıldığı şikayetleri sonrası dozerle yolu açtıklarını, sahildeki şezlongları kaldırdıklarını dile getirmişti.

Çevrecilerin avukatı Seher Gacar ise açılması gereken asıl yolun açılmadığını, şezlongların kaldırılmadığını ve plajdaki işgal için savcılığa suç duyurusunda bulunacaklarını dile getirerek bugün, ‘ SAYIN BAŞKANIMIZIN DOĞRU SANDIĞI YANLIŞLAR’ başlıklı bir mesaj yayınladı.

Gecar, yayınladığı mesajında şu görülere yer verdi;

‘Başkanımız Ekrem Oran’ın iyi niyetinden, halkçı yaklaşımından şüphemiz yok. Lakin bilgi eksiği olduğunu ya da yanlış yönlendirildiğini düşünüyorum.

1.Ecri Misil Ödemenin Kullanımı Yasal Hale Getirdiği Bilgisi Yanlış.

 İşletmenin Sahil için veya üstteki hazine arazisi için “ecri misil “ ödemesi  ( ödüyorsa şayet) halka ait sahilin işgalini yasal hale getirmez. Ecri misilin hukuki anlamı “İŞGAL TAZMİNATI” dır. Erci misil  ödediğini söyleyen işgalci olduğunu da kabul etmiş olur.

2. SİT Alanı Olan Sahillerde Milli Emlak Değil Çevre Şehircilik Yetkili. 

SİT alanı olan sahillerde yetkili olan kurum Çevre Ve Şehircilik  İl Müdürlüğü.  ÇŞM kiralama yapmadığı sahillerde ecri misil ile kullanımı hiçbir surette kabul etmiyor.  Kaldı ki işletme, sahil için ecrimisil değil kiralama yaparak  kira   bedeli ödese dahi  bu halkın Anayasa’nın   43. Maddesi ve Kıyı Kanunu 5 ve 6 maddelerinden kaynaklanan haklarını ortadan kaldırmaz.

3. “ İşletmenin Faaliyetini Sürdürmesinden Yetkinin Belediye’de Olmadığı” Bilgisi Yanlış.

 İşletmeye ruhsatın Sayın Muhitten Dalgıç zamanında verildiği doğrudur. Ancak bu,  ruhsat alındıktan sonra işletmenin, ruhsat alırken verdiği taahhütlere, projeye,  kanuna aykırı  işlem ve faaliyetleri halinde ruhsatın iptal edilemeyeceği, iş  yerinin mühürlenemeyeceği anlamına gelmez. Projeye, imara aykırı inşaatı 2 kez mühürlenen işletmenin yaptığı yapıları yıkmaması halinde iş yeri ruhsatının iptali gerekir.  Nitekim daha önce Tracx Beach ‘de işletmenin ÇŞM ile yaptığı kira sözleşmesi olmasına rağmen inşaat ruhsatına aykırı olarak yaptığı yapıları yıkmadığı için ruhsatı iptal edildi. İşletme, ruhsat iptali için yargıya gitti ve Belediye lehine karar çıktı. ( Bu kararı paylaşacağım )

4. Dozer İle Açıldığı Söylenen Yol Asıl Yol Değil. Toplanan Şezlonglar Da Eylem Yapılan Yerdeki Şezlonglar Değil.

Sayın Başkanımızın “dozer göndererek  açtırdım” dediği yol,  işletmenin girişe kapattığı Azmak Deresinin sonundan başlayan asıl yol değil.  Açılan yol, işletmenin  asıl yolu kapattığı için Demirhan Koyuna gitmek isteyen vatandaşların tepkisini önlemek için alternatif olarak onlarca ardıç ağacını keserek  yukarıdan açtığı yol. İşletme dün bu yola da daha sonra adeta hendekler kazarak vatandaşların Demirhan Koyuna gitmesine tamamen engel oldu. 

Toplanan şezlonglarda da koyun uç kısmında kalan kaldırılmasının ne vatandaşa ne işletmeye hiçbir etkisi  olmayan  şezlonglar.

5 Yapı Kayıt Belgesi 31.12.2017 Tarihinden Sonra Yapılan Yapıları Yasal Hale Getirmiyor.

İşletmenin elinde Yapı Kayıt Belgesi olması, 2019 yılı Mart Nisan, Mayıs aylarında yapılan ve yapımı sürer iken Belediye tarafından mühürlenen inşaatı ve yapıları yasa hale getirmez . Yapı Kayıt belgesi 31.12.2017 tarihine kadar yapılan yapıları kapsar. Belediye 2019 yılında daha inşaatı devam ederken  tespit ettiği yapıları yıkabilir.

6. Mülki İdare İle Ortak Hareket Edilmesi Gerekir

Sahillerde faaliyet gösteren işletmeler ile ilgili, ticari işletme anlamında yetki Belediye’de. Sahillere yapılan işgal, çit çekilmesi, kapatılması vs. müdahalelerde ise  en yetkili birim Sayın Kaymakamımız. Yerel idare ile Mülki idarenin,  sahillere yapılan müdahalelerin, Anayasamıza ve hukuka  aykırı olarak halkın haklarını ortadan kaldıran uygulamalarının önüne geçmek için iş birliği yapması gerektiği kanaatindeyim.

Saygılarımla.

Av. Seher Gacar’

Öte yandan işletme sahipleri ise kiralama işleminin yasal olduğunu belirttiler.