Ana Sayfa Yerel Bölge Ulusal Dunya Politika Ekonomi Turizm Kültür-Sanat-Magazin Sağlık Spor








Karabağlar metrosu için ilk adım atıldı
Karabağlar metrosu için ilk adım atıldı
Sertel: Gazetecileri bırakın ekonomiyi düzeltmeye bakın
Sertel: Gazetecileri bırakın ekonomiyi düzeltmeye bakın
Karaburun, 12’nci Mandalina Şenliği’ne ev sahipliği yapacak
Karaburun, 12’nci Mandalina Şenliği’ne ev sahipliği yapacak
Urla Belediye Başkanı Oğuz, 'Burada olmak gurur verici'
Urla Belediye Başkanı Oğuz, "Burada olmak gurur verici"
Narlıdere Ata’nın huzuruna çıktı!
Narlıdere Ata’nın huzuruna çıktı!
HABERLER>ULUSAL
10 Temmuz 2019 Çarşamba - 11:10

Tapuda yeni dönem

Tapu Kanunu Resmi Gazete'de yayımlandı. Tapu senedinde artık fotoğraf olmayacak.

Tapuda yeni dönem

Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanuna göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler, tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı teşkilatında bulunmaları halinde, taraf iradeleri resmi görevliler tarafından ayrı ayrı alınarak sözleşme tamamlanabilecek.

Kadastro tespiti veya tapu sicilinde gerçekleştirilen işlemler nedeniyle oluşan hatadan olumsuz etkilenen hisselerin sahiplerine, ayni ve şahsi hak lehtarlarına, hatanın nedenleri ve düzeltme sonrası oluşacak hisse durumunu gösteren tebligat yapılacak. Yapılacak işlem konusunda tapu kaydının beyanlar hanesine belirtme yapılacak ve bu belirtme düzeltme işlemi kesinleşinceye kadar korunacak.

Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgililerince muvafakat verilmesi halinde düzeltme işlemi yapılacak. Bu süre içinde muvafakat verilmezse, tapu müdürlüğünce hatalı kayıt resen düzeltilerek işlem sonucu ile düzeltme işlemine karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde asliye hukuk mahkemesinde dava açılabileceği ilgilisine bildirilecek.

‘ARTIK FOTOĞRAF OLMAYACAK’

Yeni kanunla birlikte tapu işlemlerine fotoğraf yapıştırılması, bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması amacıyla yürürlükten kaldırıldı.

Hatalı blok veya bağımsız bölüm numaralarının daha kolay ve külfetsiz bir şekilde düzeltilebilmesi amacıyla düzenlemeler yapıldı. Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltilebilmesi için lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan ve ilgili idarece onaylanan teknik rapor tapu müdürlüğüne sunulacak. Bu düzeltmelerde ayni ve şahsi hak lehtarlarının muvafakatı aranacak.

‘TARIM ARAZİLERİ TARIMSAL AMAÇ DIŞINDA KULLANILAMAYACAK’

Tarım arazileri izin alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamayacak. İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle, tarım arazileri Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda belirtilen izinler alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamayacak, planlanamayacak, köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı yerleşik alan olarak tespit edilemeyecek.

Taşınmazlar, ilgisine göre Hazine veya ilgili idarelerin mülkiyetindeki taşınmazlar ile trampa yapılarak veya satın alınarak, ilgili kamu kurum ve kuruluşunca kamulaştırılarak kamu mülkiyetine geçirilecek.

ÖZEL TESİS YAPILABİLECEK

Ortaklık payına konu kullanımlardan, yol, meydan, ibadet yerleri, park ve çocuk bahçeleri hariç olmak üzere yapı yapılabilecek diğer alanlarda alanların kamuya geçişi sağlanıncaya kadar maliklerinin talebi halinde ilgili kamu kuruluşunun uygun görüşü alınarak plandaki kullanım amacına uygun özel tesis yapılabilecek.

‘AĞAÇ VE YAPILAR BEDELİ ÖDENEREK SÖKÜLEBİLECEK’

Kamu hizmetlerine ayrılan yerlere rastlayan alanlardaki ağaç ve yapılar, belediye veya valilikçe bedeli ödenerek sökülüp yıkılabilecek. Düzenlemeye ilişkin usul ve esaslar bakanlıkça yönetmelikle belirlenecek. Belediye ve mücavir alanlar içinde veya dışındaki iskan dışı alanlarda yapılacak tarımsal amaçlı seralar, entegre tesis niteliğinde olmamak ve ilgili il tarım ve orman müdürlüğünden uygun görüş alınmak koşuluyla yapı ruhsatı aranmadan yapılabilecek.

Etüt ve projelerinin ruhsat vermeye yetkili idarece incelenmesi, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olması zorunlu olacak. Etüt ve projelerinin inşasının sorumluluğu, müellifi ve fenni mesulü olan mimar ve mühendislere ait olacak.

Yapılaşmamış parseller, parsel maliklerinin muvafakatı, araç giriş ve çıkışlarının trafiği aksatmaması ve ilgili idareden izin alınmak kaydıyla zemini geçirimli malzemeyle kaplanarak ve gerekli işaretlemeler yapılarak, yapı kapsamına girmeyecek şekilde açık otopark olarak işletilebilecek.

‘METRUK BİNALARIN YIKIMI’

Metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerine bu yapıların izalesi için belediye veya valilikçe 3 gün içinde tebligat yapılacak. Tebligat yapılamaması halinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süreyle ilan edilecek. Tebligat varakası, tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılacak. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılacak. Belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması halinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılacak. Yapılan masraf yüzde 20 fazlasıyla yapı sahibinden tahsil edilecek.

‘RİSKLİ YAPILARIN LİSTESİ KAPISINA ASILACAK’

Riskli olarak tespit edilen yapıların listesi, bu yapıların kapısına asılacak ve ilgili muhtarlıkta 2 gün süreyle ilan edilecek. Riskli yapı tespiti işlemi, bu ilanla maliklere şahsen tebliğ edilmiş sayılacak.

Yapıların, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca verilen süre içinde tahliye edilmesi mecburi olacak. Verilen sürede yapıların tahliye edilmemesi durumunda, kilitli olan kapıları açmak veya açtırmak da dahil olmak üzere tahliye ve yıktırmaya yönelik iş ve işlemler, gerektiğinde kolluk kuvvetlerinin de yardımıyla yapılabilecek.

(AA)

 

Etiketler:
 
Buca Metrosu 18 aydır Ankara’dan onay bekliyor
 
Eren Derdiyok resmen Göztepe'de
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Yurt dışı çıkış harç ücreti artıyor
AKP Grup Başkanvekili Mehmet Muş ekonomide yeni düzenlemelerle ilgili, ...
Parçalı Ay Tutulması ‘16 Temmuz’da gerçekleşecek
Gökyüzü ile yakından ilgilenenlerin heyecanla beklediği “Parçalı Ay Tutulması”, ...
Fazıl Say'ın gürültü ile ilgili çağrısı yankı buldu
Dünyaca ünlü piyanist Fazıl Say'ın sosyal medya sayfasında gürültü ile ...
 
Ünlü piyanist de gürültüye isyan etti
Dünyaca ünlü piyanist Fazıl Say, turizm bölgelerinde rahatsızlık verecek ...
Keşfettiği bitkiye anne ve babasının adını verdi
Ege Üniversitesi Fen Fakültesi Biyoloji Bölümü Öğretim Üyesi ve aynı zamanda ...
Memur ve Emekli zamları belli oldu!
TÜİK'in açıklamış olduğu Haziran ayı enflasyon rakamlarının ardından memurlar, ...
 
İmar Barışı'nda ödeme süresi uzatıldı
İmar Barışı yapı kayıt belgesi ödeme süresi süresi uzatıldı.
Çeşme-Atina feribot seferleri başlıyor
Çeşme ilçesi ile Atina Lavrion limanları arasında, ülke tarihinde bir ...
İmamoğlu'ndan ''yetki'' açıklaması: "Anlamlı değil"
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, ''Belediye başkanına ait bir yetkiyi, belediye ...
 
YAZARLAR
Atilla Köprülüoğlu
Atilla Köprülüoğlu
EŞSİZ DEVRİMCİNİN ONUR DERSİ!
Şadan Gökovalı
Şadan Gökovalı
ATATÜRK ÖLDÜ MÜ?
Okan Yüksel
Okan Yüksel
MARDİNLİ DELİKANLI...
Dr. Ahmet Güler
Dr. Ahmet Güler
Almanya'nın Dev Yel Değirmenleri Çılgınca ve Sıradışı
Levent Donduran
Levent Donduran
Bir ulus yeniden uyandı...
Sedat Kaya
Sedat Kaya
BİR ZAMANLAR BİR LİG TV VARDI
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
ARŞİV
Ana Sayfa Yerel Bölge Ulusal Dunya Politika Ekonomi Turizm Kültür-Sanat-Magazin Sağlık Spor
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri